本报讯 （记者 大林）澳门金融管理局10日发布的统计显示，2023年4月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月减少。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得跌幅。

　　澳门银行于2023年4月新批核的住宅按揭贷款按月下跌18.7%至15.5亿元（澳门元，下同）。其中，占新批核住宅按揭贷款98.5%的居民部分减少18.8%至15.3亿元；非居民部分下跌9.9%至2千3百万元。2023年2月至4月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为15.6亿元，较上期1月至3月）上升2.4%。

　　新批核的商用物业贷款按月减少6.0%至23.7亿元。其中，占新批核商用物业贷款94.8%的居民部分下跌4.7%至22.4亿元；非居民部分减少24.4%至1.2亿元。2023年2月至4月的新批核商用物业贷款每月平均数为21.5亿元，较上期（2023年1月至3月）上升27.5%。

　　截至4月底，未偿还住宅按揭贷款总额为2,353.8亿元，按月下跌0.3%，与一年前比较减少2.6%；其中，居民部分占95.1%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.2%及1.2%。

　　由于期内数笔大额贷款已清还，未偿还商用物业贷款总额按月下跌0.3%至1,616.0亿元，与一年前比较则上升0.6%；其中，居民部分占93.4%。居民部分的未偿还商用物业贷款按月下跌0.3%，非居民部分则增加0.8%。

　　2023年4月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.1个百分点至0.7%，与一年前比较上升0.3个百分点。商用物业贷款拖欠比率为1.5%，按月及按年分别上升0.4及0.7个百分点。