梁鸿细

　　本报讯（记者 桂英）澳门赛马会自3月31日停运后，其逾数十万平方米土地及设施将无偿交回政府，拨入政府土地储备。这块寸土寸金的土地如何善用？立法议员梁鸿细认为赛马场土地面积庞大，政府须审慎规划，充分发挥最大效益，并广泛咨询社会民意。在未有明确发展规划前，政府应做好场地管理及卫生清洁工作，短期内宜开放部分地方临时经营餐饮场所或康体场所，供区内居民使用；此外，原有赛马场设施完善，可在此基础上发展马术运动项目，切合国家及粤港湾大湾区推广马术运动发展规划，充分发挥马产业文化体育娱乐功能。

　　梁鸿细表示，现阶段政府将该地段列为土地储备，暂无任何发展计划。他认为，未来这块土地可用于配合澳门积极推动的「1+4」适度多元发展的相关产业项目；但随着凼仔日后人口不断增加，现有小区休闲设施日益短缺，可利用部分土地兴建文化表演场地、休闲场所、康体活动用地等，相信能够丰富市民的文化生活，提升居民生活质量，也能进一步促进小区和谐与稳定。此外，赛马场土地面积庞大，在未有明确发展规划前，政府需投放资源做好场地管理及卫生清洁工作，避免出现安全隐患。提议可开放部分地方临时经营餐饮场所或康体场所，供区内居民使用。

　　谈到马会地块的管理，梁鸿细表示，虽然政府目前将其作为储备用地，但并不意味着可以放任不管。澳门赛马会当年在赛马事业上作出庞大投资，部分设施较完善，倘全部拆卸实属可惜。建议可考虑在原有设施基础上，发展一些体育马术运动项目，毋需大规模整改，在发展时也与国家推广马术运动的规划不谋而合，亦可迎合粤港澳大湾区发展马术运动的需求。同时，也可参考全国马产业发展规划，澳门亦可发展马术竞赛表演，拓展马术健身休闲项目，大力推广赛马运动，充分发挥马产业的文化、体育及娱乐功能和价值。

　　梁鸿细指出：全球赛马活动或赛马博彩业近年有走下坡趋势，未来经济若有好转，澳门或可重新考虑发展相关业务。例如香港赛马活动发展成功，不但是娱乐竞赛项目，亦设有慈善基金，对地方经济和社会福利有推动作用，且香港马会已在广州设有基地。他认为日后澳门可与香港马会合作，利用原有场地发展赛马等竞赛项目，让澳门亦可藉此发展慈善事业，例如用于医疗、民生及支持弱势团体等。

　　他并强调澳门正致力于推动「1+4」产业多元化发展战略，马会地块作为一块面积庞大、位置优越的土地资源，完全具备成为发展这些产业重要载体的潜力。但鉴于该地面积庞大，发展前需进行专项研究，以发挥其最大效益，或开发现时具吸引力的旅游项目，可考虑引入专业公司参与规划及管理。

　　倘若进行大规模发展，势必改变马会一带现有的低密度低层建筑格局及开扬景观，对居民生活环境造成冲击，故当局必须密切听取小区意见，以免发展与民意背驰。他更指任何规划都应建立在广泛听取社会各界意见的基础上。政府宜通过公开征集意见、社会咨询等方式，广泛征求市民和相关利益方的意见和建议，确保规划的科学性和民主性。